¿La retención FIRPTA es sinónimo de impuestos?
¿Qué es FIRPTA?
(Foreign Investment in Real Property Tax Act)
Es una ley fiscal que afecta a inversores extranjeros que venden propiedades inmobiliarias ubicadas en Estados Unidos.
¿Cómo funciona FIRPTA?
Cuando un extranjero vende una propiedad, el comprador debe retener una porción del precio de venta y entregarlo al Servicio de Impuestos Internos (IRS). Esta retención va desde un 10% hasta un 15% del precio de venta.
¿Cuál es el objetivo de FIRPTA?
Asegurar que los inversores extranjeros paguen los impuestos sobre las ganancias por la venta de una propiedad.
¿A quién afecta FIRPTA?
Personas o compañías extranjeras cuya residencia no se encuentra dentro de los Estados Unidos.
¿Puedo recibir dinero de vuelta?
Una vez que el vendedor presente su declaración y el IRS determine el impuesto sobre la ganancia, la diferencia entre la retención y dicho impuesto será devuelta al vendedor.
¡Como siempre toda regla tiene sus excepciones así que es muy importante contar con el equipo correcto que te brinde asesoría, siempre buscando maximizar tu transacción inmobiliaria!
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